Adam Smithweg 4

Omschrijving

Te huur, (twee) luxe, hoogwaardige kantoorunits van elk ca. 150 m² v.v.o. , gesitueerd op de 2e verdieping, in nieuw bedrijfscomplex op prominente entree locatie op het bedrijventerrein Zevenhuis, aan de Adam Smithweg 4 te Zwaag, gemeente Hoorn.

Bij de (twee) kantoorunits behoort het gebruik van een gemeenschappelijke vergaderruimte, pantry en nette, gescheiden toiletgroep. De (twee) kantoorunits zijn bereikbaar via de trap vanuit de centrale hal of via een personen lift.

LIGGING
De beschikbare ruimte maakt deel uit van het nieuwe bedrijfscomplex aan de Adam Smithweg 2 – 6 te Zwaag, wat is gerealiseerd nabij de hoofdentree van het bedrijventerrein. Tegenover het nieuwe complex is het Experience Center van de Eekhoorn gevestigd, Immink Logistiek en het Multi Trafic Center met diverse horeca en tankstation. Direct gelegen bij bushalte.

Het nieuwe, regionale bedrijventerrein Zevenhuis betreft een waterrijk en groen bedrijventerrein en is direct gesitueerd aan de Westfrisiaweg N307, deel uitmakend van de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Den Oever).

OPPERVLAKTE
• kantoorunit A. op de 2e verdieping: ca. 150 m² v.v.o.
• kantoorunit B. op de 2e verdieping: ca. 150 m² v.v.o.

De twee kantoorunits maken gezamenlijk gebruik van de gemeenschappelijke vergaderruimte, pantry en sanitaire groep: ca. 95 m² v.v.o.

Een kantoorunit is bereikbaar via het trappenhuis vanuit de centrale hal of via de personenlift.

OPLEVERING / KENMERKEN
• dekvloeren zijn uitgevoerd met vloerverwarming/koeling
• dekvloer afgewerkt met bamboe vloerdelen
• onderzijde van de betonnen verdiepingsvloeren is afgewerkt met akoestisch spuitplafond
• installaties / kabelgoten is uitgevoerd in blank gegalvaniseerd staal
• aluminium buitenkozijnen met neutraal zonwerende beglazing
• binnenwanden voorzien van gipsplaat afwerking of stucwerk en gesausd
• toiletruimten v.v. gietvloer, gesausde wanden afneembaar
• aangesloten en complete pantry / keuken
• volledig voorzien van E installatie, basisverlichting lichtlijnen 500 lux, bedraad databekabeling Cat
6A (verlichting in de kantoorunit dient huurder zelf aan te brengen).
• mechanische ventilatie (40 m³/h per persoon, bezettingsgraad 12 m² / persoon)
• automatisch gestuurde zonwering
• voorzien van video- intercom installatie met binnenpost en buitenpost inbouw in entree pui met
camera en beldrukker

Algemeen
• in centrale hal een personenlift, capaciteit 8 personen

Parkeren
3 parkeerplaatsen beschikbaar per kantoorunit van ca. 150 m² v.v.o.

DUURZAAMHEID
Het bedrijfscomplex wordt voorzien van een energielabel A++++
Er zijn PV panelen geplaatst.
Het kantoor voldoet aan de BENG norm.

AANVAARDING
In overleg, vanaf 1 januari 2024.

HUURCONDITIES
Onder voorbehoud goedkeuring verhuurder.
Huurtermijn: in overleg
Opzegtermijn: 12 maanden
Huurprijs: € 2.250,-- per maand excl. BTW en servicekosten
Servicekosten: verrekenbaar voorschot ten behoeve van energieverbruik en andere services: € 26,14 per m² p/jr.
Indexering: jaarlijks conform CPI reeks ‘alle huishoudens’ zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: gelijk aan drie maanden huur
BTW: over de huurprijs wordt BTW in rekening gebracht (BTW belaste verhuur).

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurder, dient in het huurproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verhuurder kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de huurovereenkomst.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.250,- per maand Aanvaarding direct Aanvaarding toelichting per 1 januari 2024 beschikbaar BTW van toepassing ja Servicekosten € 26,14 per m² per jaar Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Indeling Soort Object Kantoorruimte Totale oppervlakte 395 m² Energie Energieklasse A++++ Energie einddatum 28-08-2031 Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 3 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 150 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties