Jelle Zijlstraweg 266

Omschrijving

Complete oplevering.
Per direct te aanvaarden.


Te huur, een grote, complete nieuw op te leveren bedrijfsunits van totaal ca. 332 m² (b.v.o.) aan de Jelle Zijlstraweg 266 te Zwaag, gelegen op het nieuwe regionale bedrijventerrein Zevenhuis van de gemeente Hoorn.

Deze geschakelde bedrijfsunit is uiterst geschikt voor de wat grotere bedrijven en geschikt ten behoeve van productie, ambacht of groothandel met belangrijke ondersteunende kantoorfunctie.

LIGGING
Deze nieuwbouwontwikkeling is gelegen op een ruim in het groen gelegen perceel en ligt op een mooie centrale locatie op het nieuwste deel van het regionale bedrijventerrein Zevenhuis te Hoorn. Het waterrijke en groene regionale bedrijventerrein Zevenhuis is gesitueerd aan de nieuwe verkeersader N23 en op 4 autominuten gelegen van de A7 (Amsterdam – Leeuwarden).

OPPERVLAKTE
De geschakelde, grote bedrijfsunit kent een totale oppervlakte van ca. 332 m² en is als volgt opgebouwd:
• entree / hal met trapopgang en toiletruimte bg.: ca. 15 m²
• werkplaats / bedrijfshal bg.: ca. 225 m²
• hal verdieping: ca. 11 m²
• Kantoorvertrek verdieping met raampartij naar bedrijfshal: ca. 41 m²
• bedrijfsruimte / opslagruimte verdieping: ca. 40 m²
Totaal ca. 332 m²

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• de units worden compleet opgeleverd voorzien van water- en elektra aansluiting,
Verlichting (binnen en buiten), brievenbus en gemeenschappelijke reclamezuil
• verwarming via vloerverwarming systeem aangesloten op energiezuinige lucht-water warmtepomp
• geïsoleerde scheidingswand gebruiksruimte / bedrijfshal, trap / toilet en kantoorruimteverdieping
• diverse kozijnen, ramen en deuren (toiletruimte en kantoorvertrek)
• nette en complete sanitair in toiletruimte
• LED lichtarmaturen in systeemplafond
• mechanische ventilatie (afzuiging) kantoor en toilet
• uitgebreide elektrische installatie, zoals o.a. schakelaars, wcd inbouw, 4 maal dubbele datapunten
• zonnestroominstallatie (30st. PV panelen, totaal 10.800 WP)
• vloerverwarming in bedrijfshal en kantoorvertrek en gang verdieping
• de groenvoorziening buitenterrein wordt aangebracht
• ramen op de begane grond en raampartijen op de verdieping
• vloer, wand en dakisolatie
• vloerbelasting bg. 1.500 kg/m², prefab betonnen verdiepingsvloer 250 kg /m²
• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh: 3.700 x 4.000 mm)
• buitenverharding (rijbaan en inritten) betreft klinkerverharding de parkeerplaatsen worden
uitgevoerd met grastegels
• zeven (7) parkeerplaatsen op eigen terrein
• vrije hoogte in de bedrijfsruimte van ca. 7.500 mm

AANVAARDING / GEBRUIKSKLAAR
Per direct beschikbaar.

HUURCONDITIES
Huurprijs: € 2.750,-- per maand, excl. BTW
Huurtermijn: voor een langere termijn, voorstel 5 jaar
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: over de huur wordt BTW in rekening gebracht
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van € 8.000,--.
Verhuur uitsluitend na goedkeuring verhuurder.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurder, dient in het huurproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de huurovereenkomst. Huurder heeft zijn eigen onderzoek plicht.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site (www.hoffstad.nl / download) te downloaden is.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 2.750,- per maand Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting rond juli / augustus 2023 BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2023 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 332 m² Vloerbelasting 1500 kg/m² Vrije hoogte 720 cm Parkeergelegenheid Parkeerpl. niet overdekt 7 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 332 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig

Bedrijfsgegevens

Bedrijfsnaam

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties