Omschrijving

Te koop, representatieve, hoogwaardige bedrijfsunit van ca. 179 m² b.v.o., verdeeld over twee bouwlagen, bestaande uit courante bedrijfsruimte op de begane grond en nette kantoor- verblijfsruimte op de verdieping, gelegen aan de Breek 11 te Medemblik.

LIGGING
Centraal gelegen en bij vaarwater op kleinschalig bedrijvenpark, direct nabij Aldi supermarkt, woonwijk en bedrijventerreinen. Het centrum van Medemblik bevindt zich op wandelafstand.
Deze unieke locatie bevindt zich ook op korte afstand van de Markerwaardweg die aansluit op de nieuwe Westfrisiaweg (N23). Daarnaast is de A7 (Amsterdam – Den Oever) op 10 autominuten bereikbaar.

OPPERVLAKTE
Bedrijfsruimte met industriedeur bg.: ca. 86 m²
Kantoor- verblijfsruimte verdieping: ca. 93 m²
Totaal derhalve ca. 179 m² b.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• Bouwjaar 2004
• courante werkplaats / bedrijfsruimte met verlichting en betonnen vloer
• vloerbelastbaarheid tot 1.000 kg/m²
• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh: 3.000 x 3.500 mm)
• meterkast met elektra en wateraansluiting
• vaste trap naar verdieping met kantoorruimte en spreekkamer
• nette plafond, wand en vloerafwerking
• verwarming nu middels airco unit (verwarmen en koelen)
• betonnen verdiepingsvloer en betonnen dak (Rc-waarde 2,5 m² K/W)

BIJZONDERHEDEN
deze unit was (intern) verbonden met een naastgelegen bedrijfsunits, waardoor in deze unit:
• uitsluitend een nog afgedopte rioolaansluiting aanwezig is
• er wel radiatoren aanwezig zijn, maar deze nu losgekoppeld is van de cv – ketel
• de energie meters (gas en water) wel actief in gebruik zijn

PARKEREN
Het terrein betreft een mandelig terrein. Er zijn voldoende parkeerplaatsen maar de parkeerplaatsen zijn niet toegewezen.

BEHEERVERENIGING
Er is een beheervereniging opgericht (Vereniging Bedrijventerrein “De Breek”).
Er is o.a. een collectieve opstalverzekering geregeld, glazenwassen buitenzijde en reservering onderhoud. Indicatie jaarlijkse bijdrage ca. € 985,--

DUURZAAMHEID
Energielabel C.

AANVAARDING
In overleg.

KOOPCONDITIES
Verkoop op basis van “as – is, where is”.
k.k. (kosten koper), dit impliceert dat de bijkomende kosten van de aankoop van het bedrijfsobject voor rekening komen van de koper. Hieronder vallen o.a. de notariskosten en de overdrachtsbelasting.
De borgstelling bij aankoop bedraagt 10 % van de koopsom. Deze borgstelling dient als zekerheid en wordt door de koper voor de in de koopakte genoemde datum te zijn afgegeven in de vorm van een aanbetaling / waarborgsom of een bankgarantie aan de notaris.
Over de koopsom is geen BTW van toepassing.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde koper, dient in het koopproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verkoper kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de koopovereenkomst.
Koper heeft nadrukkelijk zijn eigen onderzoek plicht.

Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site (www.hoffstad.nl / download) te downloaden is.