Terug naar de resultaten
Schelphoek in Hoorn 1621 MK

Schelphoek

1621 MK Hoorn
Koopprijs € 139.000,- v.o.n. Beschikbaar

Omschrijving

Te koop, nog in ontwikkeling zijde, nieuw te bouwen, representatieve (maritieme) casco op te leveren bedrijfsunits vanaf 96 m² tot 156 m² b.v.o. op de begane grond, deel uitmakend van een nog op te realiseren bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op het nautische bedrijventerrein Schelphoek te Hoorn. LIGGING Direct gelegen nabij de entree en aan de ‘dijkkant’ van het nautische industrieterrein...
Lees meer

Kenmerken

Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1086 m² In units vanaf 96 m²
Lees meer

Omschrijving

Te koop, nog in ontwikkeling zijde, nieuw te bouwen, representatieve (maritieme) casco op te leveren bedrijfsunits vanaf 96 m² tot 156 m² b.v.o. op de begane grond, deel uitmakend van een nog op te realiseren bedrijfsverzamelgebouw, gelegen op het nautische bedrijventerrein Schelphoek te Hoorn.

LIGGING
Direct gelegen nabij de entree en aan de ‘dijkkant’ van het nautische industrieterrein Schelphoek te Hoorn.
Het nautische industrieterrein Schelphoek bevindt zich direct aan het Markermeer en sluit aan op Industrieterrein Hoorn ’80. Nabij bevindt zich de haven en het terrein van Ooms Construction B.V.
Op het nautische bedrijventerrein zijn al gevestigd gerenommeerde bedrijven als XCraft, Habbeke Shipyard, Slot Jachtbouw, Marinesports Boat&Outboard, De Schelp – Nautische Dienstverlening.
Beslist interessant is de ontwikkeling van het zeer nabij gelegen ‘Marina Kaap Hoorn’, de ontwikkeling van een nautisch centrum met ligplaatsen, het stadsstrand met strandpaviljoen “Oranje Buiten”, het toekomstige zeilcentrum en meer.
Het centrum van Hoorn is op korte afstand gelegen.

BESTEMMING
Er is een voorbereidingsbesluit van kracht, inhoudende dat het terrein een volledige nautische / maritieme invulling gaat vereisen. Dit betekend dat de koper van een bedrijfsunit een maritieme invulling moet geven aan de bedrijfsunit. Dit kan opslag van, of onderhoud aan boten betekenen, toeleverancier zijn van onderdelen of diensten t.b.v. de pleziervaart, jachtbouw of vervoer over water of anderszins. Koper is zelf verantwoordelijk voor een invulling die aansluit bij het bestemmingsplan.

OPPERVLAKTE
Het bouwprogramma behelst het volgende
• twee kopunits van ca. 156 m² b.v.o.
• zes middenunits van ca. 96 m² b.v.o.
• twee units aan de dijkkant van ca. 99 m² b.v.o.
(Optioneel kan er een verdiepingsvloer worden aangebracht).

WIJZE VAN OPLEVEREN
• casco oplevering
• afgedopte rioolaansluiting
• diepte unit 12 m1, breedte unit 8 m1
• elektrisch bedienbare overheaddeur (bxh: 4x4 m1) met glassecties
• meterkast met aansluiting van water en elektra
• separate loopdeur
• glad afgevlinderde betonvloer met een vloerbelasting van 1.000 kg/m²
• raampartijen ter hoogte van de verdieping standaard bij units aan de frontzijde, optioneel bij de
middenunits aan te brengen
• gevels opgebouwd uit isolerende sandwichpanelen
• vrije hoogte 7000 mm
• gebruik van de hellingbaan op het nautische bedrijventerrein is toegestaan
(opleveringsniveau onder voorbehoud verlenen definitieve omgevingsvergunning).

DUURZAAMHEID
Dak is geschikt voor PV panelen (zonnepanelen)
Het complex is gasloos

PARKEREN
Ruim voldoende parkeerplaatsen op het mandelige terrein van het bedrijfsverzamelgebouw aanwezig.

APPARTEMENTSRECHT
De units worden als appartementsrecht aan koper overgedragen.
Bij de realisatie van het bedrijfscomplex zal er door de projectnotaris ook een Vereniging van Eigenaren (VvE) worden opgericht. De VvE stelt vervolgens regels op ten behoeve van gezamenlijk onderhoud, controle op gebruik om bijvoorbeeld verrommeling van het buitenterrein te voorkomen. De oprichting van de VvE wordt in de koop- aannemingsovereenkomst opgenomen.

Bijdrage aan de VvE van het nautische industrieterrein is tevens van toepassing. De VvE van het nautische bedrijventerrein verzorgt o.a. het onderhoud van de mandelige weg op het terrein, de schuifpoort bij de entree, straat verlichting en (indien nodig) het uitdiepen van de havenkom.

VERKOOPPRIJZEN
v.a. € 139.000,-- v.o.n., excl. BTW
Overdracht Status Beschikbaar Koopprijs € 139.000,- vrij op naam Aanvaarding in overleg Aanvaarding toelichting Nieuwbouwontwikkeling BTW van toepassing Ja Bouwvorm Bouwvorm Bestaande bouw Bouwjaar 2020 Indeling Soort Object Bedrijfsruimte Totale vloeroppervlakte 1086 m² Perceeloppervlakte 2000 m² Vloerbelasting 1000 kg/m² Vrije hoogte 700 cm Diversen In units vanaf 96 m² Woonruimte Geen woonruimte aanwezig
Hoofdfunctie
Bedrijfsruimte
Voorzieningen
Overheaddeuren, betonvloer
Prijs
€ 139.000,-
BTW belast
Ja
Oppervlakte
1086 m²
In units vanaf
96 m²
Vrije hoogte
700 cm
Vrije overspanning
8 m
Vloerbelasting
1000 kg/m²

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Bedrijfsgegevens
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring