Omschrijving

Te huur, een grote, compleet gerenoveerde winkelruimte met ruime verkoopvloeroppervlakte van in totaal ca. 209 m² v.v.o. gesitueerd op de begane grond. De gerenoveerde winkelruimte is ontstaan door samenvoeging van twee uiterst karakteristieke winkelpanden. De winkelruimte is gelegen op uitstekende A1 winkellocatie in de hoofdwinkelstraat aan het Grote Noord 118-120 te Hoorn.

Het opleidingsniveau wordt met de kandidaat huurder afgestemd.

LIGGING
Deze winkelruimte is gelegen op absolute, A1 winkelstand aan de belangrijkste hoofdwinkelstraat van Hoorn, met juweliers, boekhandel en kledingwinkels en bekende landelijke publiekstrekkers als Douglas Parfumerie, Ziengs schoenen, Ici Paris en vele anderen bekende landelijke spelers.

Het Grote Noord betreft een voetgangersgebied en parkeergelegenheid is er op kort afstand te vinden. Het NS-station en het transferium bevindt zich op korte wandel afstand.

OPPERVLAKTE
Winkelruimte (verkoopvloeroppervlakte): ca. 209 m² v.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• opleveringsniveau in overleg met huurder af te stemmen
• frontbreedte ca. 7.345 mm aan straatzijde
• extra entree aan achterzijde van de winkel (het Nieuwe Noord)
• eigen energie meters (gas, water en elektrameter)
• klassieke voorpui met royale raampartij / pui voorzien van gelaagd glas
• betonnen vloer
• v.v. toilet ruimte
• opleveringsniveau voorts bespreekbaar

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

ENERGIELABEL
Het object heeft energielabel A verkregen.

HUURCONDITIES
Huurtermijn: voorstel vijf plus vijf jaar
Huurmodel: ROZ model van 17 sept. 2012, Winkelruimte en andere bedrijfsruimte conform
artikel 7:290 BW
Huurprijs: € 3.900,-- per maand, excl. BTW
Opzegtermijn: 12 maanden
BTW: de huur wordt belast met BTW
Huurindexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Zekerheidstelling: waarborgsom (of bankgarantie) ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW.
Overige condities op aanvraag.