Omschrijving

Te huur, net bedrijfsgebouw bestaande uit representatieve kantoorruimte en courante bedrijfsruimte van in totaal ca. 390 m², gelegen op industrieterrein Hoorn80 aan de Protonweg 38 te Hoorn.

Het bedrijfsgebouw is uiterst geschikt voor diverse productie- en of groothandels doeleinden met (belangrijke) ondersteunende kantoorfunctie.

LIGGING
Centraal gelegen op het industrieterrein Hoorn’80, vlakbij de N506 (Hoorn – Enkhuizen) en op korte afstand van het centrum van Hoorn en het recreatieterrein / jachthaven Marina Kaap Hoorn.
De nieuwe N23 (Alkmaar – Hoorn – Leleystad) en de A7 zijn op enkele autominuten verwijderd.
Hoorn80 is enkele jaren geleden uitstekend gerevitaliseerd en betreft nu een modern industrieterrein voorzien van o.a. glasvezel, cameratoezicht en prima parkmanagement.

OPPERVLAKTE
Kantoorruimte bestaande uit diverse kamers met sanitair en archiefruimte op de bg.: ca. 90 m²
Bedrijfshal met industriedeur bg.: ca. 300 m²
Totaal ca. 390 m².

WIJZE VAN OPLEVEREN / KENMERKEN
• representatieve kantoorruimte bestaande uit 3 kantoorvertrekken, toiletruimte, archief,
kleedruimte met toiletgroep
• verwarming middels gasgestookte cv installatie aangesloten op radiatoren
• systeemplafond met verlichting
• wand en vloerafwerking
• zeer courante bedrijfshal, bereikbaar via kantoorsectie
• lichtlijnen en indirect gestookte lucht verwarming
• elektrisch bedienbare industriedeur (bxh) 4.000x4.000 mm
• diepte bedrijfshal ca. 35 m1, breedte is ca. 8,5 m1
• vrije hoogte ca. 5.000 mm

PARKEREN
Op eigen terrein mogelijk.
Aan de frontzijde zijn er max. 4 parkeerplaatsen beschikbaar.
Het zijpad kan uitsluitend worden benut voor laden- en lossen van goederen.

AANVAARDING
Indicatie: per direct mogelijk.

HUURCONDITIES
Huurtermijn: langere huurtermijn
Verlengen: in overleg
BTW: de huur wordt met BTW belast
Indexering: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘alle huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Huurbetaling: per maand vooruit
Zekerheidstelling: een waarborgsom ter grootte van drie maanden huur te vermeerderen met BTW
Overige condities op aanvraag.

Disclaimer HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG heeft de informatie op zorgvuldige wijze verzameld en samengeteld, echter er wordt voor de inhoud van de verstrekte informatie door HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG géén enkele aansprakelijkheid aanvaard.
Er kunnen derhalve géén rechten worden ontleend aan de inhoud van de verstrekte informatie. Geïnteresseerde huurder, dient in het huurproces duidelijk zijn uitgangspunten, eisen en overige relevante zaken aan verhuurder kenbaar te maken, welke als basis kan dienen voor de huurovereenkomst.
Op al onze werkzaamheden zijn de Algemene Voorwaarden NVM voor professionele opdrachtgevers van toepassing, welke via onze site (www.hoffstad.nl / download) te downloaden is.