Omschrijving

Te huur winkelruimte / of te koop (incl. 2 verhuurde woonstudio's) , ruime, courante winkelruimte op de begane grond van totaal ca. 176 m² b.v.o., bestaande uit turn-key te aanvaarden winkelruimte en royaal magazijn, gelegen in de hoofdwinkelstraat van Hoorn aan het Grote Noord 36.

LIGGING
Gelegen in het centrum van Hoorn, in de hoofdwinkelstraat, op korte afstand van het horecaplein De Roode Steen op A2 winkelstand. Direct gelegen naast bekende Hoornse winkels zoals juwelier De Vries, Tally-Ho, Kelly Fashion en tegenover bekende landelijke trekkers zoals C&A, Jamin, Jack & Jones en Zeeman textiel.

OPPERVLAKTE
De totale oppervlakte betreft ca. 176 m² b.v.o. (of 160 m² v.v.o.).
De huidige indeling kan als volgt worden weergegeven:
Winkelruimte bg.: ca. 132 m² b.v.o. / 120 m² v.v.o.
Magazijn bg. : 44 m² b.v.o. / 40 m² v.v.o.

WIJZE VAN OPLEVEREN
• winkelruimte in Rijksmonumentaal gebouw
• vloer, plafond en wandafwerking
• verlichting
• royaal magazijn aan achterzijde van het gebouw met separate (2e ) ingang
• airco-unit en mechanische lucht afzuiging
• verwarming in magazijn middels radiatoren, winkelruimte middels warmtegordijn
• rolluik achterzijde gebouw
• te activeren alarminstallatie
• eigen energiemeters
• frontbreedte ca. 5 m1
• gebruikmaking van aanwezige wand stellingen en verkoopbalie is mogelijk

AANVAARDING
Per direct mogelijk.

HUURCONDITIES
Huurtermijn: uitgangspunt is een huurtermijn van 5 + 5 jaar
Zekerheidstelling: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 3 maanden huur met BTW
Huurindexatie: jaarlijks conform C.P.I. reeks ‘Alle Huishoudens’, zoals gepubliceerd door het CBS
Overige huurcondities op aanvraag.

INFORMATIE EN BEZICHTIGINGEN
Voor meer informatie of bezichtigingen kunt u contact opnemen met :
HOFFSTAD Bedrijfsmakelaars OG
Telefoon: 0229-213541